未来廊坊北三县大厂区域发展如何，有哪些发展？适合我们北漂置业吗？
本人大厂土著，这次北三县的功能安排没有具体说明大厂，根据目前大厂的状态。估计会比香河 燕郊的功能作用要重要！因为大厂现在主要发展方向是 后花园！“后花园”懂吗？如果你在北京工作 想买大厂房子。告诉你。 马上买。越快越好。早一天是一天！考察一下是买县城还是高新区！根据自己的需要去选择！我不卖房！呵呵呵呵
未来大厂是很有前景的。
大厂是北三县最早也是最好先规划后建设的区域，以潮白河为界向东至大香线整体规划相比较而言比较完整，从潮白新城到中央公园。
而潮白新城分成了三个有价值的区域，第一个是以厂通桥为热点区域，等厂通桥修好，去潞城地铁、北京市政府副中心、运河CBD就相当于四惠之于国贸。相当方便。
第二个就是以樱花公园、沙滩公园、万亩银杏林为热点区域的居住环境打造，同时距离友谊大桥很方便。
第三个就是以人大附小附中的学区区域，2022年人大附小开始招生，学区概念将会成型。
从道路，教育，居住来说大厂潮白新城都具备了基础条件，只需要时间就是一个宜居的地方。
所以，往后五到十年，大厂潮白新城的价值将高于燕郊北城，会和燕郊南城媲美，甚至于超过南城。
关于你的购房资格问题，自2021年开始将不再是问题。都可以一一化解。
总结下来就是三点:
1、购房资格问题可以解决，贷款问题也是一样；
大厂分为三大片区：
1、大厂潮白河片区；
2、大厂工业园片区；
3、大厂县城片区。
其中大厂潮白河片区位置最好，距离北京副中心仅一河之隔，与燕郊南城位置相当，每天进京通勤的人群达数万人。
大厂的定位是文旅产业，为北京通州提供休闲娱乐的场所，大厂潮白河片区的公园达9个，道路规划非常完美，美景无处不在（参考上图）。
教育上，中国人民大学在大厂的三区一基地都在如火如荼的施工当中。
交通上，京唐城际大厂段进展也非常快，其中大厂站将于2022年建成通车。
未来还将有厂通桥连接大厂与副中心。
我之前在燕郊住，现在住在大厂县城，潮白，友谊大桥那一代也住过。我的感受是，整体来讲大厂要比燕郊环境好些，出行方便些，没有那么拥挤，缺点就是购物没有那么方便，不过现在也都网购的多，也就无所谓，没有燕郊热闹，很安静，也很舒服。友谊大桥的潮白一带跟县城里面还是有区别的，潮白那，离北京近些，但是房价要比县城高点，要是有车族我觉得住县城这边生活还是比潮白舒服些的，起码有相对像样的超市。生活气息也很好，我刚来住也不习惯，后来慢慢发现这个小县城一点都不落后，并不是我想象得乡下，人挺人情，街道干净，没有大城市的喧嚣和浮夸，挺舒服。，慢慢喜欢这里了。如果去北京上班，自己开车还是挺方便的。
根据你给出的需求条件，提出解决方案，大厂环境位置优势都非常好，但刚需的主要问题是完成目标，建议你考虑香河北部新城，论据主要是以下5点，建议你看完，希望能帮到你。
1、交通：去潘家园走京哈高速直达，香河北部新城时间上比燕郊、和大厂节约。交通810、938可以到达，很方便。拼车与商务班车也更方便。开车更方便，几乎不用绕弯。
2、价格：最重要的是房价。香河北部新城房价大约只有大厂二分之一，燕郊三分之一左右。你看的大厂潮白比燕郊价格低一些。四季公馆是洋房，并不便宜，有时要求全款，100平总价近200万，另外你是刚需，根据之前经验，华夏一般交房不会太快。潮白区域之前是华夏开荒拓土，后来其他项目地块较小，品质有待考验。在远就是夏垫和大厂县城了，根据你的需要并不符合。
3、房子品质，香河北部新城，是先规划后开发。大牌开发商众多，竞争充分，万科地产、鸿坤、富力地产、华夏、荣盛、中冶等都有项目在出售，品质很多比潮白好。可以选择余地比较大。
4、重要的是可以买二手。香河北部新城的二手你是可以购买的，选择余地更大，可以正常贷款，大厂潮白和燕郊目前还不行，马上买，买上住，省去很多北京在租房的麻烦。
5、升值空间大。香河北部新城房价还处于低位，价值洼地，资金使用率高，用较少的资金完成置业，香河北部新城未来发展可以期待，明年春天环球影城开业后会更多人到北部新城居住，到北部新城20分钟左右。房产升值可期待。
总结下，买房有时和找对象一样，白贵美有时高攀不起。大厂特别是潮白区域，环境真的很好。大家都知道，价值和价格都很清楚。也不存在洼地的问题。资金有限，选择次美也不错，过日子么，实在最重要。香河未来房价可能还会比大厂潮白低一些，但现阶段资金使用效率高很多，收益不会差。房价低，生活更从容。完成有时就是完美。
