田园综合体靠什么盈利？
盈利板块主要有：农产品,摘和家禽售卖、农耕文化教育、农事体验、民宿和农家饭店。如果资金允许的话可以探索高品质养老，吃得健康饭喝得干净水空气清新环境优美就是高品质养老的前提。以上所说都是重资产对资金要求高，田园综合体重在高效运营。
今年，财政部确定在河北、山西、内蒙古、江苏、浙江、福建、江西、山东、河南、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、云南、陕西、甘肃18个省份开展田园综合体建设试点。因此“田园综合体”的建设可以说是刚刚开始，目前为止以“田园综合体”形式实现收益并形成可借鉴经验的，可以说还没有出现。
不过，在此前多年实践中，有一大批以农耕文明、农旅融合为基础的实践亮点已经初具“田园综合体”的雏形，且形成了较好效益。这些探索主要包括：
1.优势特色农业产业园区
这种模式以本地优势特色农业为主导，建设、延伸产业链条，涵盖农产品生产、加工、销售、经营、开发、电商平台、信息化建设等多环节，打造优势特色产业园区，形成生产加工型综合体。
2.文创三产融合发展
这种模式依靠当地乡村民俗，推动农业、旅游业相结合，形成农业旅游综合体。实现了农业生产、农产品创意加工、旅游业服务的三产融合发展。
3.城市郊区现代农业观光园
这种模式依靠靠近城市的地理优势，以优美的田园风光和生态环境为基础，为城乡居民打造休闲区。
4.农事体验型
如北京郊区涌现的若干个“市民农场”，通过租赁土地和农具、农业生产服务给市民，让市民可以在闲暇时体会农业劳动，并收获自己生产的农产品。
2018年田园综合体投资规模有望达1000亿
目前，国内田园综合体建设的总规模仍没有具体的数字统计，但通过前瞻产业研究院《2018-2023年中国田园综合体发展模式与投资战略规划分析报告》对一些具体的田园综合体建设投资规模情况的汇总，田园综合体的投资规模较大：如成都多利农庄的投资规划总额高达180亿元;中国无锡田园东方的规划总投资额也在50亿元左右。
总之，根据我们所选取的主要田园综合体的平均规划投资额也高达29.32亿元，按此平均投资额计算，我们预期2018年36个田园综合体的投资总额将突破1000亿。
图表2：主要田园综合体投资规模(单位：亿元)
资料来源：前瞻产业研究院整理
未来田园综合体该如何走向盈利之路?
2016年成都多利农庄实现销售额超过5亿元，预计2017年将超过10亿元，从经营效益看，多利农庄运营较好。
而对于国内大部分在建田园综合体来说，想要获取较好的经营效益首先得确立自身的盈利模式：
1、创意休闲农业盈利
首先田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式，目的是通过旅游助力农业发展、促进三产融合的一种可持续性模式。其主要盈利模式有以下3种：
1.农产品本身具有的价值属性。
2.农业产业延伸出来的旅游观光模式。
3.通过农业土地,，人力,，统一规划整合而形成的发展优势。
田园综合体是以田园景观和农业生产为基础，以农民充分参与和受益为核心，以综合开发为手段，以村容绿、村业兴、村民富为目标，以观光休闲功能为主题的乡村发展平台。田园综合体融合了生产与生活生态、一产与二产三产，包含了农业生产交易、田园休闲体验、乡村生态居住等功能。在保障乡村与自然和谐发展的基础上，实现农业、加工业、服务业的有机结合，在有限的空间里充分融合乡村的产业功能、休闲功能、文化功能、社区功能，具有典型的特征来实现盈利。
电商的七种模式且对应的平台？
模式一：综合电商平台
说到电商，我们不得不提阿里、京东等电商巨头。目前，国内的天猫、京东、苏宁易购、一号店、亚马逊等综合电商平台。
模式二：物流电商
说到生鲜电商模式，依托快递起家的顺丰优选是我们不得不提的一种模式。农业是电子商务唯一一个没有完全电商化的行业，顺丰CEO王卫选择从快递跨界到生鲜电商也是雄心不小。在他看来，顺丰快递选择做生鲜电商有着其他任何平台所不具备的优势。
模式三：食品供应商
中粮我买网和光明菜管家是传统食品公司进军生鲜电商的两位典型代表。
模式四：垂直电商
莆田网、优菜网、本来生活网等垂直生鲜电商可谓是生鲜电商的发起者。正是因为他们的崛起，才让其他的电商平台开始觉醒。
模式五：农场直销
农场直销模式的代表有多利农庄、沱沱公社，依托自己的农场打造生鲜电商，他们也有着不小的过人之处。
郫都区六一节去哪里玩？
1.三道堰乐水公园，在郫县三道堰镇。有儿童欢乐泳池、万花筒等水上漂浮玩具，虽然不能和国色天香那些比，但人还相对较少，孩子也能玩的尽兴。
2.威尔逊庄园，位于郫县新民场镇。这里比较适合几个家庭相约去耍，娃娃耍的游乐设施也比较多，沙坑、轮胎桥，而且都有专业教练带队。
3.多利农庄，在郫县红光镇白云村。可以带孩子认识植物，尽情,摘绿色、健康的蔬果，享受大自然的馈赠
成都童话森林，是集农业、教育、旅游、酒店等综合性亲子旅游度,区，这里是一个童趣世界园区坐落于成都天府新区三星镇，占地500亩，地处龙泉山脉中段，毗邻仁寿县、简阳市，距成都约40公里，距天府新区新龙湖核心区域15公里，交通发达，景色宜人。
为什么说共享农场的发展空间巨大？
给点我的理解吧，大家探讨一下：
要谈共享农场的发展前景，首先要说明共享经济的发展前景，有两点：
1、共享经济这个术语最早由美国德克萨斯州立大学社会学教授马科斯·费尔逊（Marcus Felson）和伊利诺伊大学社会学教授琼·斯潘思（Joel.Spaeth）于1,8年发表的论文（Community Structureand Collaborative Consumption:ARoutine Activity Approach）中提出。从狭义来讲，共享经济是指以获得一定报酬为主要目的，基于陌生人且存在物品使用权暂时转移的一种商业模式。（摘自网络词条）
我的理解是，在一个具体的市场经济项目行为中，利用现代信息手段，调动所有,要素，使供应端、服务端、消费端共享项目的运营和成果，实现共享共赢的成果。
这是生产力高度发展后的，适应市场需求产生的新经济模式，相对于传统经济模式具有很大的优越性。
——可以最大限度的利用项目,，包括传统意义上的闲置,和废弃物；
——可以凝聚消费者，形成利益相关体；
——在共享成果的同时，可以共同分担经营风险；
2、基于共享经济的优势，2017年7月3日国家发展改革委联合八部委下发《关于促进分享经济发展的指导性意见》（发改高技〔2017〕1245号），全面鼓励共享经济的发展。
其次，具体到共享农场上
乡村的大门怎样打开，共享农场是最好的钥匙。近年来虽着国家对农村大力扶持，给人以希望。但希望怎能实现成了,都在想的问题，粮价下跌外出务工大学生扎根城市。使得农村土地闲置，虽说农村环境清新但没有经济人也会心淡。近几年各地农业大户农业合作社的成立，使农民看到了希望。特色农业，特色养殖、乡村旅游带动了农村经济有了新发展。虽说共享在人看来还不是很看好，但什么事都要有个过程。共享毕竟是新型事物得有完善的时间发展的过程。
走在乡间的小道上，远离了城市的喧嚣。农耕生活返璞归真，宁静致远！
早些年日本就出现了观光农业。一个小村庄搞的不是现代农业，而是原始农业。毛棚木屋，穿蓑衣打赤脚。晚上这里的农民演完戏，穿上西装开上车到城里泡酒吧去了也好惬意啊！
我是职业农民，我也一直在想我的未来。要么就是多包田多种田，我的朋友圈里一个种了3千亩田的年挣百万。他包的田全是环鄱阳湖沃野千里平原田，大的一丘田有百亩。这样的模式很难复制！我种的在丘陵区，种400亩我感觉是到了极限。
我就想到了代耕农业，一个适合丘陵、山区农村发展的模式。最早代耕是，出去打工的乡亲。倒找钱给代耕户每亩50元那时是要交农业税的。我现在代耕的是一亩找我1000元。田是他自己的，1000元就是机耕机收,化肥农药管理费。稻子收多收少是他的。这是建立在乡亲们对我人品的信任上的模式。
要想把这模式跟城里人合作，就需要一个摄像头。通过这个摄像头跟认领的田主建立信任。这也复合时下的安全农产品的追责制(可溯源)我用我的良法、良知、良心为你生产安全稻米。现在的农村很多房子是铁将军把门的，花个千把元租下，搞个民宿供那些认领的田主下乡住住何偿不可得？
欢迎各“老爷”来认领你的田！我在赣西北，山水武宁县等着你！这里的山美、水甜绝对的没污染。还要告诉一个秘密，同样的水稻品种种在这里口感就是好！米饭香有嚼劲！湖区的田产量高，口感软！
