横店,城如何让景区土地增效逾千万？
对于横店,城的多数景区来说，夜晚是不对外开放的。但广州街香港街景区是个例外，夜晚的客流除了带来人气和财富外，也产生了很好的社会效益。这得益于横店,城通过景区改造试水新业态，让夜晚的景区“活”了起来，使土地效益实现了翻倍增长。
横店,城通过改造一个景区，土地增效逾千万，
1.广州街香港街景区内，迎面而来的是一栋栋,风民宿，还有日式面馆、面包店、影楼等店铺，仿若回到活色生香的老香港。这些店面既是剧组场景又作游客民宿。
广州街香港街共有,主题民宿12栋，131个房间，分13个主题，每个主题都是一部电影或电视剧。比如，新月饭店就是按照电视剧《老九门》的场景布置的，静园就是按照电视剧《来不及说我爱你》的场景布置的。
去年暑期，广州街香港街一期提升项目改造完成，一经推出便广获好评。一到节,日，民宿常常是爆满的状态。以前这些房子除了剧组拍摄和游客白天观光外，土地的利用价值没有发挥到最大，而现在景区将这些拍戏用的房子改造成了民宿，不仅保留了原功能，同时又增加夜游和住宿的功能。
据了解，广州街香港街景区总面积600亩，一期改造面积28.5亩，产生直接经济效益1200多万元。预计到2022年，广州街香港街将全面完成升级改造。届时，一个以,文化为主题的商业综合体将会诞生，将有1000多间客房、70—80个餐厅、8—10个酒吧、4—5个博物馆开门迎客，每天晚上还会进行大大小小多场表演、互动节目，给游客带来沉浸式旅游体验。
景区通过这次改造成功，这种双业态或将复制到其他景区，让游客体验不同朝代的休闲生活。
2.横店,城通过盘活存量用地，发挥土地的最大效益，将广州街香港街景区作为试点，总投资约15亿元，对景区内的建筑进行装潢改造，增加夜游景观，丰富经营业态。
将景区里的空房子还原了热门,剧中的场景，增加了游客的沉浸感，拉动了横店当地的餐饮、住宿、,等旅游相关的第三产业。而且景区还原了部分拍摄场景后，对于剧组来讲，就不需要花费时间和金钱去重新布景，为剧组节省了拍摄成本。盘活景区土地，真正实现了,业和旅游业的双赢。
真正把一地实现两用,旅游双赢，
旅游景区如何打造自己的“私域流量”？
旅游景区如何打造自己的“私域流量”？
最近，大家都在聊私域流量，都说私域流量好。那么到底私域流量相比于传统的公域流量，有什么优势？我们又该如何利用好私域流量，更好地去助力产品增长呢？
互联网行业有句老话：“得流量者得天下”，不管你是认可还是质疑，你不得不承认是没有流量确实是玩不转。毕竟只有流量先进来了你才有得谈“精准”和“转化”，至于变现那就是后话了。
以往，谈到流量就会想到淘宝、百度及各类,、资讯平台等。这些平台化的流量通过用户搜索优化、花费推广及活动促销等方式获客和交易，我们称之为“公域流量”。
公域流量的运营核心在于根据平台发展规律顺势而为，但是流量却始终属于平台。初期会有平台红利，成本相对较低，但是随着平台的发展成熟流量红利消失，公域流量越来越高昂的获客成本让普通用户的运营陷入僵局。为了突围不得不持续投入，公域流量早已进入巨头“垄断化”阶段。
面对疲软的增长困境，商家已很难从高昂的公域流量中精准触达用户，希望能有一片自己控制的流量池，还能多次转化、复购。因此，“私域流量”被掘出来并频繁地提带出来。
私域流量，顾名思义就是属于自己的流量，是相对于公域流量来说，主要指个人或品牌自主拥有的、可以控制、多次重复免费利用的流量。
广义的私域流量包括企业自家网站、APP、微博、QQ群、微信公众号、微信群及小程序等。不过，我们平时接触较多的说法是指微信公众号、微信群、微信个人号这些基于微信生态的私域流量。因为这块私域流量更稳定，可触达性较高。大家之所以愿意在流量上投入如此多的成本，目的还是为了更方便地转化、变现，所以这其实是一个更偏向于电商的概念化表述。
笔者觉得私域流量并不是什么新鲜的概念，只是在当前互联网发展环境下，基于企业的增长焦虑，私域流量可能是一个新的流量机会，给人们提供了另外一种思考维度，其本质上就是对于前期存量用户的一种精细化用户运营动作。
有人会问公域流量不好做，那做私域流量有哪些优势和好处呢？
私域流量的好处
