西安的二手房,现在这个疫情期间能买吗?
由于西安新房限价政策的出行,导致目前二手房价位畸形。有意买一套两居室的二手房,但又担心砸在手里,从正面和反面叙述我的忧虑:
正面:
目前二手房价格过高,是由于新房限价,开发商捂盘现象严重,导致新房供需失衡。,目前提升了住房的库存量,如果继续放开一部分政策,新房购买不再那么难,那么会直接导致二手房价格崩盘。
反面:
新房购买不再难时,房价应当稳定在一个较高的价位。新房均价按1.4万预估的话,二手价格肯定是要低于新房的。同时,二手房在购买和出售过程中均会产生一系列附加费用,会导致间接成本提升,降低住户对二手房购买的积极性
西安房市行情 目前2的二手房还值得入手,本人是作为保值目的
首先在全球化的货币量化宽松政策下,房产保值增值的优势会慢慢的体现出来,西安房价继续上涨是肯定的。同时经济的下滑对生活造成的影响也是慢慢反应出来的,楼市在下半年会有一个最佳入手的窗口期,希望你能把握。
客观说 等一等 年底吧!全球疫情这么严重,对中国经济也会造成重创。年前二手房7万套左右,现在放出来12万套左右。下半年会越来越多,供求关系来讲,应该会跌
西安,还是等一等为好。
不是说要大跌,而且,疫情一结束,中介、开发商乱忽悠,还想再涨价。
稍等几个月,等全面经济压力传导过来(需求不足、订单不足),又开始继续去年疫情前情况,大家也冷静了,房子不是说暴跌,但是,起码也会阴跌、炒房的、开发商……也就会老实的~
如果你有足够的钱,不用考虑以后是否会跌价,完全可以买了,反正钱也是闲着,但如果你只是一个普通人,倾尽所有只想买一套房子来住,甚至还要,来买房,那么你一定承受不了房子掉价的现实,为此付出的多余的钱💰,疫情期间,很显然不是买房的最好时机,由此引发的经济问题也正在深入考研西安房子市场的底气,上一轮房价飞涨消耗了西安的购买力甚至透支了很多人的购买力,在当前经济环境下,可想而知,还有多少升值的空间,何况,供求关系早已经向买房转移,你心里应该有答案了吧,如果没有,又怎会来问题呢
2个月连降8次,西安这些割肉抛售的二手房能不能碰?
如果你是刚需,给孩子创造一个好的家庭环境,有利于孩子的成长,学习,对于刚需而言,任何时候买房都是合适的,二手房里肯定也是机会。
操作得好妥妥地可以节省一大笔钱,说不定连孩子上大学的学费或是买一台汽车的钱都省出来了。
如果您不是刚需,我劝你三思而后行。
毕竟谁的钱也不是大风刮来的,一时冲动可能就砸手里了,现在的大形势下,谁家没有几套房?说个难听的,等到下一代人,肯定不会再为房子发愁了,比如你孩子有三套房,找个亲家也有两套,等到老的一代人消失了,孩子手里是不是有五六套房呢?哪个时候,大家都知道这种情况,你的房子卖给谁?
按照现在的人口出生率,房子最终的结局就是“肉烂在锅里”。
当然,如果您执意如此,我也不拦着你。
建议选择高新区这边,因为这边的教育,比较好,有利于下一代获得更好的教育。
但是高新这边的价格高得几乎离谱,几十万放在这里只能算杯水车薪,所以想必你也有那个实力。
但是呢,一个城市的发展,总是由内而外的,所以老城区,尤其是碑林区,这里的教育,因为年代的关系,其实也是很不错的。
你可以把关注的重点放在这里。