广西北海的房子值得买吗？为什么感觉越来越多外省人想在北海买房？
如果是本地刚需家庭，不管在哪个城市房子都值得买！
但如果是想要投资就算了。
根据相关网站统计数据显示，2019年10月北海新房均价为8566元/㎡，环比上月下跌了3.03%，而且从走势图上可以看出来，从年中开始北海房价就处于缓慢下跌趋势，近期下跌有加剧趋势，所以投资性购房肯定不划算，很有可能会亏本。
至于为什么最近越来越多外省人去北海买房？原因很简单，因为北海的自然环境的确不错。而且房子也不像三亚那么贵，有钱人为了享受自然会去买房。
从地理位置上来看：北海地处广西壮族自治区南端，北部湾东北岸。这里的气候属于海洋性季风气候，具有典型的亚热带特色。
这里有两点需要注意，一是北海属于沿海城市；二是北海的气候十分温和。从地图上看北海就位于这个位置，这样的自然环境虽然比不上三亚那么具有热带特色，但在大陆来看已经算很好了。所以能吸引一大批有钱人前去买房并不奇怪。
实际上如果从经济人口方面进行分析，北海并不具备房价上涨的基础，但最近几年北海的房价就是出现了巨大上涨，所以我有理由相信北海的房价就是被大量想要购房度假的家庭炒作起来的，这个三亚房价上涨的逻辑本质上是一致的。
但问题是最近几年连三亚都在不断出台政策对楼市进行调控，反正今年三亚的房价没能出现上涨，甚至还出现了下跌，所以北海这样一个自然条件跟三亚有差距的城市，房价肯定不可能出现大幅度上涨。毕竟现在楼市调控政策并不是开玩笑的，这也是为什么我不建议在北海买房投资的原因。
当然，如果你是打算在北海定居或者想要过去养老，那么北海的房子还是值得购买，毕竟北海怎么也是中国城市全面小康指数前100名的城市，非常适合居住。
这几年北海的旅游整的还不错，跟朋友家人来玩过好几次，大家都很喜欢这个城市，可以去海边沙滩玩一玩，又有很多新鲜的海味吃，这里的人也很热情好客，反正就是感觉很亲切舒服，就想着可以买一套房，每年都过来玩几次，而且这个房子就算以后住的少了，买来作为投资也还是不错的。
如果是无所事事的人，只要你喜欢北海是可以买，值不值得不好评论，值不值得买要看你在北海有没有发展，能不能挣到钱，挣到钱就值得买，挣不到就不值得买，没有什么外省人买，只是少数，全国各地的房全都是外省人买，北上广深百分之九十是外省人买，海南百分之九十五是外省人买，你北海外省人不超过百分之二十，大部分是本省人买。
我也想在北海买套房，用来过冬，最近听说融创去北海建房子了，叫海映兰屿，在地图上查了一下，这个小区离大部分景点都很近，而且周围万达广场这样的购物中心也有，生活不用担心，准备过年前跟家人一起去看看。
哪里的房子都值得买，就看你需要不需要。觉得提问者的意思应该是外省人到北海买房是否值得？
首先我们对比一下外省和北海的差别，再来说值不值得买。
据我了解，来北海买房的所谓外省人，大多为北方高寒地区，如东三省，内蒙山西河北等等，这些地方每到冬天气候恶劣，低温严寒，特别对于有风湿骨痛的老年人更是难以煎熬。不但如此，环境污染也特严重，雾霾，水污染等等不一而足。
而广西的沿海城市北海，属亚热带季风气候，冬天气候温暖，没有严寒。海边风光更是旖旎迷人，环境清洁优美，没有工业污染，空气新鲜舒适，是个非常适合居住的地方。
两相对比，孰优孰劣一目了然，可以这么说，外省人来北海买房，非常值得。
事实上，多年来北海吸引了全国各地的人们来旅游、投资置业、定居养老，况且北海的房价也不高，目前才九千多元，相对于内地许多城市的一万多元，着实很有吸引力，加上去年海南限购，更是让各地想到南方买房的人们转而选择北海，蜂拥而至的人们以致让去年的北海人满为患，海景房一夜之间被一扫而光。
但是，外省人忽略了一个地方，这个地方叫防城港市，由于防城港建市较北海晚，名气相对较小，所以很多人只知道北海而不知防城港。防城港属于内海湾城市，城在海中,海在城中，其风景比北海更美。防城港与北海同纬度，气候相似，但由于防城港背靠十万大山这个大型氧吧，空气比北海更好，也没有北海渔港特有的鱼腥味，台风也不敢来袭击，不像北海连着的都是丘陵平地，无阻挡，所以平时风沙大，从居住体验来说，北海不够防城港舒适。有关防城港的介绍我有专文讲述，欲知详情敬请点击关注我查阅。
因此，从这个角度看在北海买房又是不值得的，是在不了解防城港的情况下匆忙做出的选择，如果你去过防城港，相信你不会再选择在北海买房了。
