丽江民宿现在一般多少钱啊

三位旅游博主在丽江开了民宿,告别都市繁华为何选择云南?

谢谢邀请。

云南很美,生活节奏也慢,最让人沉醉的是云南的文化风土人情。

在这里用云南的一天来诉说云南。

丽江民宿现在一般多少钱啊
(图片来源网络,侵删)

清晨

太阳从罗平升起

照到了芒市大金塔 属都湖的晨雾还未散去

丽江民宿现在一般多少钱啊
(图片来源网络,侵删)

普者黑的渔夫开始捕鱼

丙中洛的马帮开始赶路昆明的翠湖仍然翠绿

石屏的异龙湖,元阳的梯田,东川的红土地 罗平的九龙瀑布 ,腾冲的和顺古镇

丽江民宿现在一般多少钱啊
(图片来源网络,侵删)

都在各自展现着自我的神韵

云南是个非常有意思的省份。

1、由于多民族散居,云南不同地区人文地貌饮食差异较大。

2、天气晴朗干燥,植物生长茂盛,瓜果蔬菜山货极为丰富,成本非常低。经济落后工业不发达导致人力成本极低。最少的钱可以享受最优质的服务,同时很多小城平均工资1500-2000,这是很多外省年轻人无法接受的。

对于打算离开大城市闲居的人来说可以用最少的钱过最舒适的生活。

对于喜欢了大城市生活节奏仍然打算奋斗的人来说,多呆一天都呆不下去。

云南的生活与中国其他的省份不同,差异很大!云南人的生活,都是喜欢一种慢节奏的生活。

本人来云南三年,经常遇到特让你意外的事情,云南的慢节奏生活一开始不习惯,昆明得生活还好一些,接近中国其他的省份,但是云南的其他的地方就不同,是一种特别慢节奏的生活。

之前在西双版纳住过一段时间,第一次觉得,生活可以过的这么美,真悠闲,自然,人们大概10点钟,或则11点钟过来,人们都是不急不慢的节奏感,这种慢节奏生活,一开始让人无法适应,约朋友吃饭,他说快到了,结果我等了2个小时,害的我饿肚子等他,他来了,说了一句话,不要急,我这都算快的,之前朋友请吃饭,等了半天。哈哈,好悠闲的少数民族,多自在。在西双版纳,那边人,好像上午不出门,都是下午尽量是晚上出门,也许是因为白天天气色,要避开天气热,白天不出去活动,晚上才出来活动。在版纳呆着几个月,我也觉得白天太热好像有30多度,我也适应了这里的生活,尽量白天不出门,晚上出门活动。

做生意的时候,白天几乎没有人,没有什么生意,都是晚上才有人出来闲逛,出来购物,做生意的小伙伴要记住哦!

由于生意的缘故,来到丽江,在丽江千古情景区做生意!丽江也是一个慢节奏的生活,在丽江第一次与大自然亲密接触,真正的蓝天白云,清澈的流水,蓝蓝的天空陶醉其中,我觉得丽江应该是云南最美的景。我们闲着没事的时候,经常去丽江古城逛街,基本上去早了,都没有开门,听商户说,晚上人才多白天基本上不活动,因为丽江也是慢节奏的生活,好好品味大自然的美丽,欣赏云南风情。丽江是一个,让人放飞心情,没有烦恼的地方,物价不高,不用担心太多的生活烦恼。来到这座城过着慢悠悠得生活。慢慢体味少数民族的风情。

云南人的长寿,我想跟悠闲的生活分不开,种豆南山下,青山绿水为伴,这是多惬意的生活。


我还没有去过云南,之前一直有计划去云南看看,所谓彩云之南,昆明,大理,丽江,西双版纳,雪山,泸沽湖,横断山脉。风景秀美,壮丽。

他们选择在丽江开客栈 肯定是喜欢丽江这个地方。据说丽江是一个邂逅的好地方,想必他们喜欢这种感觉 愿意融入其中,看看别人邂逅,听听他们的故事。远离大城市的喧嚣与快节奏,在丽江慢慢的生活过未尝不是一件好事,如果有机会 我也会放下大城市的生活去感受一下 慢节奏!

去云南自驾过二次,走的都是西北路线,在云南昆明、楚雄、大理、丽江以及香格里拉都留下过脚印,二次的行程给我感触很多,可以细分为以下几点

云南因地理位置原因,每当我国北方在零下的冬天人们冻得瑟瑟发抖的时候,云南的平均气温却在15-25度之间,这让多少人羡慕不已。这里青山绿水,蓝天白云更有植物王国之美称,各种鲜花争相斗艳,让人痴迷。

这里除有良好的气温及湿度以外,还有着那另人羡慕的空气质量。在这里空气质量常年优秀,即使是空气质量相对较差的昆明年平均空气质量都排在全国前15名,难道这样的城市不是你老年时向往的吗?

来到云南,你是否也曾经幻想过住在一间具有民族特色的小屋,背靠青山面朝湖,种上几盘植物精心打理,再养上几只宠物。每天睡到自然醒之后再和五湖四海的朋友围桌而坐,谈天说地,品茶论道,人生岂不美哉。也许有人会说这样的生活怎么可能,但在云南他的确存在。

分享完前面三点感触以后再来回答“三位旅游博主在丽江开了民宿,告别都市繁华为何选择云南”的这个问题,相信大家就会明白

喜欢旅行的人向往着无拘无束的自由生活

喜欢旅行的人向往着那青山绿水蓝天白云

过几年想去丽江开个民宿,预算三百万左右,有推荐的地段吗?

作为普通丽江民宿投资者的一员,很高兴和您分享一下我的体会,希望对您有帮助!

首先,要放弃情怀!民宿是一门生意,特别是丽江,民宿高度集中、竞争高度白热化,民宿投资者要理性的放弃情怀,按照生意的做法,踏实的去做调研然后再做决定。

其次,多花时间去做调研,调研的内容很多,选址区域、房租、房东、客流量、周边环境?拿院子新建还是二手民宿转让?是否具备条件做升级改造?是否有餐厅设备?了解的越详细,做决策犯错的机会就会少一些。

第三,要理性投资,按照预算金额去匹配目标民宿,不能不切实际的给自己设计资金杠杆,一旦资金流断裂,民宿经营将举步维艰。

第四,不建议选择远期的不成熟的民宿区域,首批投资可以选择相对成熟的区域。

第五,如果浅尝辄止,可以从租赁开始,不要急着买院子建设民宿。

以上供参考,望能有所帮助!

开民宿最重要的是地段。特别是在丽江。比方说丽江古城:五一街、七一街地势平坦,客栈集中。客栈一集中就会有很多配套的产业结构。餐厅、酒吧、各种小超市、礼品店等等,生活特便利。

重要的事情说三遍:开民宿,最重要的是地段、地段、还是地段。


你好!很高兴回答你这个问题。在丽江开民宿是个不错的想法!我有个朋友也是在丽江开了多年的民宿,常年客栈都暴满。所以,我支持你!丽江是座千年古城,也是一座旅游城市,有艳遇之都的称号!丽江有玉龙雪山、拉市海、茶马古道、玉水寨等很多景区都值得一游。丽江全年气候温和,四季如春,冬无严寒,夏无酷暑,常年都是旅游旺季,游人如织。晚上游丽江古城看纳西族的舞蹈,吃丽江的各种美食,看大街小巷的霓虹,可以先一家酒吧去嗨皮。如果要开民宿,最好的地段就在古城内了,因为来丽江的游客晚上都聚积在古城内。最后祝你梦想成真!生意兴隆!财源广进!

三百万如果盘下一个客栈没问题,不过现在的丽江客栈太多了,很难再像多年前那么挣钱了,划不来,现在都是租下客栈来打理,五十万可以租下很好的地段,跟房东分成就好,所以建议这样操作!

你好,我是强子,很高兴回答你的问题。

过几年去丽江开客栈,是可行的,毕竟未知旅游业风口浪尖的丽江是否会重新洗牌恢复大流量。

很同意楼上说的,因为本人在丽江大理从事旅游民宿,现丽江百分之八十客栈全面亏损,想保本都非常难,别说盈利了,楼主预算三百万来说,投资风险太大了,三百万自己装修的客栈回报率可能十年,甚至更久,算法很简单,纳西小院大多十间房左右,如果想突破二十间房,至少二个院子并起来或者是超过五分地的大院,举个例子吧,

房租,十万一年房租,如果自己装的话一般最多十五年,十五年就是一百五十万房租,当然一般交三年五年。

装修,十二间房左右,水电改造院子装修,二百万左右,可以装修出丽江均价300左右的精品客栈。

运营成本,一个管家二个保洁,每月工资每人2500-3500左右年支出8万左右,水电消耗品每月4000左右,入住率70来假设,年支出6万左右。

你三百万投资个客栈,每天入住率给你全面算百分之70,单房价扣完佣金240(很高了,携程美团真实佣金加推广通直通车等不会低于25%)一间来说三百多的房到手也就是240,

全年入住率70算法就是240乘12乘365乘0.7

就等于全面营业额很难上百万,扣去人工运营,房租,包括装修折损,每三年一小修,五年必装修来说,你的三百万也需要6年以上回本。

当然我觉得我算的非常高了,丽江房价特别低,你可以携程网看看,我觉得300房价的已经算高端了,如果结合身边一些丽江的朋友来说,装修二百万房租一百万的客栈,房价淡季可能二百多扣完佣金一百多一间,入住率超不过50,年入住率超过百分之50的,已经算生意很好了,有1500家客栈以上保守估计年入住率不会超过50,投资有风险啊,就算你70入住率,每年也才几十万啊,六年后回了本你不还得交房租吗?装修不是老了吗?你这六年工资算里面吗?六年的时光三百万才发现少了六年时间,亏了一俩百万。

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